Villa / Casa indipendente

MONTESCUDO - MONTE COLOMBO IN ESCLUSIVA: LOC. TAVERNA. Sulla via principale di Taverna, precisamente in Via Indipendenza 587, proponiamo in esclusiva di vendita CASA INDIPENDENTE, libera su quattro lati, completa di giardino e garage.

L’immobile è disposto su due piani, e nello specifico al primo piano, servito da scala con montascale già installato, si sviluppa l’abitazione principale in ottimo stato, composta internamente da soggiorno-pranzo con camino e balcone, cucina separata, 2 camere matrimoniali, disimpegno e comodo bagno finestrato.

Al piano terra, oltre al garage di 41 Mq, troviamo un ampio spazio collegato adibito a cantina, dotata di camino e bagno.

Un piacevole spazio esterno completa la proprietà, con ripostiglio fuori terra perfetto per il deposito di attrezzi, e la possibilità di posteggiare l’auto comodamente nella corte recintata.
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Richiesta Euro 175.000- Rif. F6238

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PESARO IN ESCLUSIVA – BORGO SANTA MARIA: In zona comoda ai principali servizi, proponiamo in esclusiva di vendita casolare indipendente, libero su quattro lati ed in fase avanzata di ristrutturazione, completo di corte di 1.650 Mq circa.

La struttura è disposta su due livelli, e nello specifico al piano primo si sviluppa l’abitazione principale di 156 mq, completa di ingresso con comodo soggiorno-pranzo e cucina a vista, 4 camere da letto e il bagno.

Al piano terra invece troviamo uno spazio funzionale di 148 Mq attualmente indicato come magazzino, dove c’è la possibilità tramite un cambio di destinazione d’uso di realizzare altri n° 2 appartamenti, un bilocale ed un trilocale. 

Grazie all'ampia corte, che offre la possibilità di posteggiare comodamente l'auto, l'immobile concede infinite opportunità di realizzo, destinandolo a struttura ricettiva, come braceria o piccolo ristorante, o anche a ristorante con annesso affitto breve di camere; ma può anche diventare un unico immobile con ampia taverna, oppure rendere tramite affitti mensili.

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Richiesta Euro 500.000,00 - Rif. PF0044

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BELLARIA - IGEA MARINA IN ESCLUSIVA - In zona residenziale ed a soli 5 minuti dal mare, precisamente in Via Giovanni Papa XXIII n. 18, proponiamo in esclusiva di vendita VILLETTA INDIPENDENTE libera su 4 lati in ottimo stato, completa di giardino e garage.

L’immobile è disposto internamente su più livelli e nello specifico: al piano terra si sviluppa la zona giorno con ingresso, accogliente soggiorno con camino, cucina abitabile con dispensa, bagno finestrato e due camere matrimoniali.

Al piano superiore troviamo altre 4 camere da letto e nello specifico 3 matrimoniali e una singola, tutte servite da balcone, e 2 bagni.

A completare la proprietà, ampia tavernetta finestrata servita da lavanderia e bagno, comodamente accessibile sia internamente che dall’esterno della casa, oltre il garage ben collegato di 77 Mq, e la possibilità di posteggiare le auto all'interno della corte pavimentata.

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Richiesta Euro 648.000,00 - Rif. F6242

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SAN CLEMENTE IN ESCLUSIVA - Adiacente alla frazione di FORNACE, vicina ai principali servizi, precisamente in Via Ca' Bacchino n° 14, proponiamo in esclusiva di vendita CASA BIFAMILIARE ALLO STATO GREZZO, servita da giardino e con in previsione possibilità di realizzo di n° 4 posti auto.

Il progetto prevede la realizzazione di due appartamenti con ingressi indipendenti, e nello specifico:

Piano terra di 65 Mq  con soggiorno-pranzo, 2 camere da letto di cui una matrimoniale ed un'ampia singola, ed il bagno finestrato. Collegata all'abitazione tramite scala interna, troviamo al piano seminterrato la cantina di 23 Mq.

Al primo piano di 70 Mq invece si prevede un comodo soggiorno-pranzo, disimpegno, 2 camere da letto di cui una matrimoniale ed un'ampia singola, ed il bagno finestrato.

Richiesta Euro 95.000,00 - Rif. F6241

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MONTEFIORE CONCA IN ESCLUSIVA – LOC. VAL DI RANCO: Immersa nella natura con una splendida vista panoramica sulle colline fino al mare, precisamente in Via Val di Ranco, 811, proponiamo in esclusiva di vendita CASA INDIPENDENTE CIELO-TERRA abbinata su un lato.

L’abitazione è stata recentemente ristrutturata, presentando uno stile rustico con travi a vista, ed è completa di corte e giardino privato di 300 Mq, oltre a terreno agricolo di 15.095 Mq.

Internamente la casa è disposta su due piani:

- Al piano terra troviamo l’ingresso con generosi spazi adibiti in parte a cantina ed in parte a zona living con caminetto e cucina, camera da letto e bagno.

- Al piano superiore, accessibile sia tramite un ingresso esterno sia internamente dal piano terra, troviamo l’abitazione principale composta da ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo abitabile, ulteriore stanza adibita attualmente salotto, oltre alla camera matrimoniale ed il bagno.

Possibilità di posteggiare l’auto nel cortile interno.

Il terreno agricolo antistante la casa, detiene circa 100 ulivi oltre ad altri alberi da frutto.

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Richiesta Euro 250.000,00 - Rif. E5035

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PESARO IN ESCLUSIVA - LOC. ARDIZIO: In posizione privilegiata, precisamente in Strada Panoramica Ardizio 91/N, proponiamo in esclusiva di vendita affascinante VILLA INDIPENDENTE libera su quattro lati, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA con ampio giardino e corte pavimentata di ben 1.100 Mq che circonda l'abitazione ed offre scorci sul mare.

L'immobile internamente è disposto su tre livelli e nello specifico:

Al piano terra si presenta l'ingresso con un moderno open space adibito a zona giorno e cucina separata abitabile; proseguendo troviamo due camere da letto, di cui una servita da cabina armadio, ed il bagno finestrato con comodo box doccia.

Proseguendo al piano superiore abbiamo una spaziosa mansarda arredata con altre due camere da letto, oltre il bagno con vasca, e due balconi da cui poter godere della vista mare.

Scendendo al piano seminterrato invece troviamo un ulteriore spazio vivibile adibito ad elegante tavernetta, completo di cucina a vista, camino, camera da letto e bagno con vasca idromassaggio. Tutti gli ambienti sono serviti da finestra ed è possibile accedere a questa comodissima area della casa anche tramite l'ingresso indipendente di cui è dotata.

A completare questa proprietà, ampio garage di 65 Mq comodamente accessibile.

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Richiesta Euro 1.200.000,00- Rif. PF0043

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FANO IN ESCLUSIVA - LOC. FANO 2: In zona residenziale e ben servita, precisamente in Via Fanella n. 88/90, proponiamo in esclusiva di vendita CASA INDIPENDENTE libera su quattro lati, con diverse possibilità di realizzo in caso di ristrutturazione.

L'immobile attualmente è disposto su due livelli più il sottotetto, e nello specifico al piano terra troviamo n° 2 negozi con possibilità di cambio di destinazione d'uso, mentre il primo piano è adibito a civile abitazione, per un totale di 146 Mq a piano. 

L'abitazione è circondata da corte pavimentata, oltre ad ampio spazio di 200 Mq ideale per il posteggio delle auto.

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Richiesta Euro 320.000,00 - Rif. PF0042

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MONTEFIORE CONCA IN ESCLUSIVA - All'interno delle mura storiche ed ai piedi della Rocca Malatestiana tra natura incontaminata e panorami mozzafiato, precisamente in Via XI Febbraio n.16, proponiamo in esclusiva di vendita casa cielo-terra libera su due lati, allo stato grezzo interno.

Tramite l'ingresso indipendente del piano terra, si accede all'abitazione che si sviluppa principalmente al piano superiore, per una metratura di 173 Mq, oltre al balcone e terrazzo abitabile da cui si può godere di una meravigliosa vista panoramica sulle colline adiacenti.

Lo stato grezzo interno con una parziale ristrutturazione già avviata, permette di personalizzare l'immobile realizzando un soggiorno open space con cucina abitabile, due bagni e 4 camere da letto matrimoniali, o diversamente realizzarci due unità abitative di 85 mq l'una.

A completare la proprietà, cantina al piano seminterrato di 26 Mq

Questa abitazione immersa nel verde offre pace, silenzio e un contatto autentico con la natura. Un luogo perfetto per chi sogna una residenza privata, un B&B romantico o una casa vacanza lontano dal caos.

Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

Richiesta Euro 70.000,00 - Rif. F6236

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GEMMANO IN ESCLUSIVA – Precisamente in Via Cavicciano, proponiamo in esclusiva di vendita questa proprietà unica nel suo genere, un investimento intelligente che unisce lusso, natura e potenziale commerciale a un prezzo davvero speciale: 520.000 euro per l'intero complesso (ristorante, casa padronale, piscina, scuderie e parco) più 15.000 euro per i 15.546 mq di terreno agricolo.

Il cuore pulsante di questa tenuta è il ristorante di 300 mq, un locale già affermato che mescola design vintage e tocchi di altri tempi, perfetto per chi sogna di gestire un’attività. Con spazi ampi e ben distribuiti, può essere trasformato in una residenza privata d’eccezione o mantenuto come attività, garantendo da subito un ritorno economico.

Adiacente al ristorante, la casa indipendente (118 mq) si sviluppa su due livelli, con tre camere da letto matrimoniali e un terrazzo panoramico di 98 mq che regala tramonti indimenticabili sulle colline. Gli interni, da ristrutturare con gusto, sono una tela bianca pronta per essere personalizzata in stile moderno, rustico o classico, a seconda dei tuoi desideri.

Il parco privato di 2000 mq è un’esplosione di colori e profumi, con rose lussureggianti, ulivi secolari e un torrente cristallino che scorre dolcemente ai margini della proprietà, aggiungendo magia e relax. La piscina al coperto invita a giornate di pieno benessere, mentre le scuderie con sei box offrono spazio per cavalli, trasformando la tenuta nel paradiso degli amanti dell’equitazione.

I 15.546 mq di terreno agricolo (al prezzo straordinario di 15.000 euro) moltiplicano le possibilità: vigneto, oliveto, agriturismo o semplice riserva naturale per chi cerca privacy e tranquillità. Con 200 ulivi già produttivi, il terreno è pronto per generare reddito o diventare il polmone verde della tua nuova vita.

Un torrente cristallino serpeggia nelle vicinanze, regalando una colonna sonora naturale e un’atmosfera magica. I 

Non è solo una proprietà, è un’occasione rara.
Chi cerca charme, spazio e potenziale di guadagno difficilmente troverà un’offerta più vantaggiosa.

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Richiesta Euro 535.000,00 - Rif. F6234-0

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GEMMANO IN ESCLUSIVA - Loc Onferno: Immersa nel verde, e precisamente in Via Ca Bernardo, 2 proponiamo casa indipendente abbinata su un lato, da ristrutturare, disposta su due piani con terreno.

Al piano terra l'immobile offre attualmente un'ampia cantina, legnaia e ripostiglio

Al primo piano troviamo invece una comoda e luminosa zona giorno con cucina, camino e balcone con vista panoramica, oltre alle 3 camere matrimoniali ed un bagno finestrato.

Gli spazi esterni sono generosi e privati:

Giardino privato di 294 mq, più porzione di terreno di 526 MQ. 

Due garage spaziosi per auto e attrezzature.

Vasto terreno di 4.646 mq: spazio per orto, giardino o area ricreativa.

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Richiesta Euro 89.000,00 - Rif. F6231

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